租赁贸易合同欺诈现象有哪些

租赁贸易是当代经济交易中最活跃的贸易方式,进行租赁贸易时应签订一定的租赁贸易合同。然而,据调查,许多租赁贸易合同,特别是房屋租赁贸易合同中存在一些欺诈行为。

租赁贸易合同欺诈一:利用房屋中介身份实施诈骗

房屋中介公司利用欺骗手段截留客户资金,非法占用或者用于投资、借贷等高风险项目。他们要求买家存入购房定金、首付、购房款等。进入中介公司的指定账户,他们会“代为保管”,而他们会利用办理购房手续的时间差从事投资、借贷等风险项目,以获取中短期利益;中介公司指使从业人员及他人冒充购房人,与售房人签订房屋买卖合同,在缴纳少量定金或部分房款后将房屋转让给虚假购房人名下,最后将骗取的房屋倒卖或抵押,从中非法获利;利用银行贷款为买受人将房产抵押给银行,然后冒用买受人身份证件将银行发放的贷款据为己有;宣传虚假的租赁和销售信息,与客户签订租赁和购买合同,骗取客户代理费和保证金。

租赁贸易合同欺诈二:虚构房产或假冒身份实施诈骗

租赁贸易合同欺诈现象有哪些

以帮助购买拆迁房、单位房等低价房为名,犯罪分子编造房屋,骗取他人购房款的;通过伪造房产证、身份证等。伪造房主身份,与他人签订房屋租赁、销售合同,骗取他人租金和购房款的;隐瞒立面即将拆除的事实,发布“立面转让”虚假信息,将立面转租给他人,骗取租金的;声称由于工作调动,不得不搬到外地居住,急于在海口卖一套房产,售价便宜。

租赁贸易合同欺诈三:一房多卖实施诈骗

一些房地产开发商或个人在预售或卖房时隐瞒自己的房屋已经抵押或出售的事实,通过出售一套以上的房屋来欺骗他人购买房屋,或者编造商铺等房地产投资项目,以高额租金返还收入的承诺引诱投资者投资。

以上是对你的简单介绍,以房屋租赁交易合同中的欺诈为例。专家提醒公众,在签订租赁贸易合同时,需要明确标明租赁双方的权利和义务,并规定违约后的处罚措施。

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  • 全部评论(5
  • IP:27.43.185.161
    美国北卡罗来纳州国际快递  2021-01-06 18:24:07

    我现在就在做国际物流的一个小小的业务员!不知道这行难做不?

  • IP:175.43.57.11
    美国威斯康星州国际快递  2021-01-06 18:24:07

    想找便宜的又放心的就找“EMS”吧,其他还有“TNT”,“DHL”,最贵也是最快 每家快递公司在不同重量的货物运输费用的定价都有所不同。 如果你要走小件的货物

  • IP:123.57.84.116
    杭州富阳区国际快递  2021-01-06 18:24:07

    货到后快递公司会给你打电话通知你货已到,如要送货会向你核实信息 货物无论自提还是快递公司送货上门都要在快递公司人面前把货物纸箱打开查看货物有无损坏,如有

  • IP:125.108.93.175
    美国亚利桑那州国际快递  2021-01-06 18:24:07

    国际专用的快递有DHL, UPS, EMS,还有联邦快递。 以上都快递公司都可以。EMS是邮局特快专递,可以打折。其他都比较贵。

  • IP:118.212.107.219
    美国俄克拉何马州国际快递  2021-01-06 18:24:07

    请问各位大虾们, 个人如何寄国际快递呀